Zarządzanie najmem – jakie są jego główne zalety?
Chcesz wynajmować mieszkanie, którego jesteś właścicielem, lecz nie wiesz, od czego zacząć? Jeśli masz więcej lokali, mieszkasz daleko lub po prostu nie masz czasu i ochoty na zajmowanie się formalnościami, warto powierzyć to zadanie profesjonalnej firmie zajmującej się zarządzaniem najmem. W dzisiejszym artykule zwracamy uwagę na najistotniejsze powody, dla których warto zlecić to zadanie specjaliście!
Wygoda i bezpieczeństwo właściciela
Z punktu widzenia właściciela dużym plusem zarządzania najmem jest komfort. Dzięki takiemu rozwiązaniu nie musisz zajmować się prezentowaniem mieszkania potencjalnym najemcom. Tak naprawdę wcale nie musisz przeznaczać czasu na zadania związane z najmem, ponieważ firma zrobi to za Ciebie. Istotne jest to, że na samym początku współpracy podpisywana jest umowa, która jasno określa prawa i obowiązki obu stron. Skorzystanie z usług dobrego pośrednika daje pewność, że wszystkie zawarte w umowie zobowiązania zostaną wypełnione. Najczęściej jest to:
- 1. sesja zdjęciowa mieszkania,
- stworzenie ogłoszenia,
- umieszczenie ogłoszenia na portalu internetowym,
- kontakt z najemcami,
- rozliczanie się z właścicielem.
Kompleksowa forma usług biur pośredniczących w wynajmie pozwala całkowicie zdjąć z barków ciężar dotyczący licznych obowiązków. Dzięki temu zaoszczędzisz dużo czasu i pieniędzy. Nie będziesz musiał za każdym razem jechać na prezentacje z potencjalnymi lokatorami.
Terminowe wpłaty i minimum formalności
Formalności związane z zarządzaniem najmem mogą być znacznie zredukowane dzięki współpracy z firmą zajmującą się wynajmem lokali. W zasadzie ograniczają się one do podpisania umowy. Jeśli chodzi o umowę z lokatorem, tego również nie będziesz musiał robić. Zarządca przygotuje treść umowy i zajmie się wszelkimi formalnościami w tym zakresie. Nie musisz też martwić się o negocjacje cenowe lub o to, czy lokator uiści zapłatę na czas. W razie awarii lub usterek instalacji i sprzętów zarządca naprawi je we własnym zakresie lub wezwie fachowców. To da kolejną oszczędność czasu, ponieważ nie będziesz musiał zajmować się tym osobiście.
Jasne i przejrzyste warunki płatności to kolejna ważna zaleta korzystania z pośrednika. W zależności od treści umowy, firma pobiera odpowiednią część czynszu na swoje wynagrodzenie, a resztę przekazuje właścicielowi mieszkania.
Wygodny dostęp do danych dotyczących lokalu
Rozliczenie na jasnych zasadach, np. w formie faktury, to nie wszystkie zalety korzystania z usług zarządcy. Niektóre firmy zajmujące się zarządzaniem najmem udostępniają swoim klientom wirtualny dostęp do konta właściciela. Doskonale sprawdza się to w przypadku lokali niemieszkalnych, czyli apartamentów na wynajem krótkoterminowy. Dzięki temu w dowolnym momencie możesz jako właściciel skorzystać z pobytu w lokalu, o ile Twoja umowa uwzględnia taką możliwość.
Skorzystaj z opcji powierzenia firmie zarządzania mieszkaniem do wynajęcia. Jest to duża oszczędność czasu i energii dla właściciela. Specjaliści zajmą się formalnościami związanymi z najmem, zadbają też o rozliczenia i będą troszczyć się o Twoją nieruchomość jak nikt inny.
Więcej szczegółów znajdziesz tutaj: https://svager-apartamenty.pl/dla-wlascicieli/
Artykuł partnera
