dodaj do ulubionych
ustaw jako stronę startową
poleć znajomemu
Strona główna | Aktualności | Property Management, Facility Management | Fundusze EU - termomodernizacja
Szkolenia, Konferencje | Akty prawne | Galeria | Praca | Forum | Baza firm
Eksperci piszą | Wzory umów | Porady redakcyjne | Partnerzy | Współpraca | Zapytanie | Reklama | Kontakt |

Przepisy bezpieczeństwa budynków, książka budowlana obiektu, inwestycja, komin wspólnoty mieszkaniowej

2007-04-16
 Prawo budowlane nakłada na właściciela lub zarządcę obowiązek posiadania dokumentacji technicznej budynku, której wspólnoty z reguły nie mają. Ostatnia nowela do ustawy o własności lokali zobowiązała zarząd lub zarządcę do prowadzenia i przechowywania dokumentacji technicznej nieruchomości (budowl
2009-08-17
Dobrze się stało, że po różnych zdarzeniach losowych, których miejscem były użytkowane obiekty budowlane Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego zwrócił uwagę na potrzebę prawidłowego prowadzenia ksiązki obiektu budowlanego przez właścicieli i zarządców obiektów. W swoim piśmie do Wojewódzkich Insp
2006-04-26
Ustawa  o własności lokali  przewiduje dwie możliwości reprezentowania wspólnoty - reprezentować mogą ją: 1.  Właściciele (art. 19 ustawy) Istnieje możliwość reprezentacji przez właścicieli poszczególnych lokali tylko i wyłącznie w sytuacji, gdy wyodrębnionych lokali w danej nieruchomości jest ni
2009-05-08
Czy muszę być we wspólnocie mieszkaniowej!!! Otóż mieszkam w starym budownictwie, w dość zdewastowanym domu (są dwie klatki, w każdej po dwa piętra, w mojej obecnie mieszka tylko trzech lokatorów ze mną włącznie).   Do tej pory wszystkie sprawy dotyczące lokalu załatwiałam z administratorem ADM. Ost
2009-01-20
W ostatnich latach z rejestrów sądowych wykreślono kilkadziesiąt spółdzielni mieszkaniowych i zjawisko to narasta. Niewykluczone, że to skutek zaostrzenia przepisów prawa upadłościowego. Obecnie wystarczy przecież jedna niezapłacona w terminie faktura, aby sąd mógł się przychylić do wniosku wierzyc
2008-01-07
Interpretacje prawne Wspólnota płacić nie musi, stowarzyszenie – tak Stowarzyszenie Społeczny Komitet Blokowy Właścicieli Mieszkań w Staszowie gromadzi na koncie bankowym wpłaty swoich członków na fundusz remontowy. Pieniądze są przeznaczone wyłącznie na sfinansowanie prac niezbędnych do zabezpiecz
2008-01-23
Dochody, które wspólnota mieszkaniowa przeznaczała na utrzymanie basenu, nie korzystały ze zwolnienia od podatku - uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie. Dochody z gospodarki zasobami mieszkaniowymi uzyskiwane przez osoby prawne, których zadaniem jest administrowanie nieruchomościami w im
2010-02-12
Kompetencje wspólnoty mieszkaniowej jej zarządu i zarządcy w świetle przepisów oraz co z tego wynika Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali w odniesieniu do wspólnot „dużych” (ponad 7 lokali) stwierdza, że: 1. jeśli wspólnota nie powierzy „notarialnie” zarządzania nieruchomością ws
2010-05-12
Wspólnota mieszkaniowa nie musi płacić podatku dochodowego od osób prawnych. Zdarzają się jednak sytuacje, w których do wspólnot mieszkaniowych zastosowanie znajdzie ustawa o VAT. Zasadniczo bez podatku Zasadą jest wyłączenie stosowania ustawy o VAT w stosunku do wspólnoty mieszkaniowej. Zgodnie
2008-07-14
W budynku, w którym mieszkam, jest ogrzewanie gazowe. W naszej wspólnocie po kontroli przewodów kominowych zarządzono wymianę wkładów kominowych. Na ostatnim zebraniu rozgorzał spór o to, czy koszt montażu, czyli wymiany oraz późniejszej konserwacji wkładu, powinien ponosić właściciel lokalu czy wsp
2009-09-21
We wcześniejszych artykułach pisano o konieczności prowadzenia ewidencji rachunkowej we wspólnocie mieszkaniowej, a także o konieczności przyjęcia przez wspólnotę mieszkaniową zasad rachunkowości oraz o potrzebie przyjęcia planu kont niezbędnego do prowadzenia księgowości odpowiednio do uwarunkowań
2009-10-09
Czy mogę domagać się od Zarządu wspólnoty mieszkaniowej: 1. Ponownych oględzin mojego mieszkania w związku z zalaniem i wątpliwości co do poprawności wydanej opinii? Mieszkam na 5 piętrze, nade mną znajduje się m.in. mieszkanie + taras osoby prywatnej, a także część wspólna (komin, etc.). Wg pana, k
2008-02-19
Już z chwilą ustanowienia odrębnej własności lokalu i jego zbycia, a nie dopiero z chwilą jego wpisu do księgi wieczystej, nowy właściciel ma wszystkie prawa członka wspólnoty mieszkaniowej – wynika z orzeczenia Sądu Apelacyjnego w Warszawie. Orzeczenie to ma bardzo duże znaczenie dla zarządców zajm
2010-02-05
Wiele wspólnot mieszkaniowych ma problemy z ustaleniem zasad ruchu drogowego i parkowania samochodów na swoim terenie i często ustala te zasady sprzecznie z prawem. Osiedla zwłaszcza w dużych miastach „duszą się” od nadmiaru samochodów. Chyba na żadnym nie ma tylu miejsc parkingowych, co samochodów
2010-03-08
Czy jeśli budynek wspólnoty mieszkaniowej jest ubezpieczony, a ktoś na chodniku przed budynkiem poślizgnie się i złamie nogę, to poszkodowany ma wypłacane odszkodowanie z ubezpieczenia budynku? Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej w tym przypadku nie jest ubezpieczeniem obowiązkowym. Jeżeli w ra
2009-09-11
"Certyfikacja energetyczna budynków mieszkalnych z przykładami" to pierwsza w Polsce naukowa publikacja na temat metodologii obliczeń świadectw energetycznych. Autorzy ksiązki prof. dr hab. inż Dariusz Gawin oraz dr inż. arch. Karolina Kurtz w przystępnej formie przedstawiają problematykę związa
2007-12-06
Zasady zwoływania zebrań we wspólnotach mieszkaniowych zostały określone w Ustawie o własności lokali z dnia 24.06.1994 r. (dalej UWL, tekst jednolity DzU z 2000 r. nr 80, poz. 903). Zgodnie z art. 30 ust. 1 pkt 3 UWL zarząd lub zarządca wspólnoty mieszkaniowej jest zobowiązany do zwołania zebrania
2008-08-04
Prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów wszczęła postępowanie antymonopolowe w trakcie którego sprawdzi, czy Kreisel Technika Budowlana zawarł ze swoimi dystrybutorami porozumienie ograniczające konkurencję. Spółka Kreisel jest jednym z największych producentów chemii budowlanej w Polsce. Za
2008-01-23
Roczny plan gospodarczy dla wspólnoty mieszkaniowej powinien być sporządzony w układzie pozwalającym na łatwą ocenę jego wykonania w sprawozdaniu rocznym. Zgodnie z art. 30 ustawy o własności lokali, dalej UWL, (tekst jednolity DzU Nr 80, poz. 903 z dn. 26.09.2000 r.) zarząd (zarządca) jest zobowiąz
2008-03-18
Okres sprawozdawczy wspólnot mieszkaniowych zbliża się ku końcowi. Stąd, tuż przed zebraniem wspólnoty mieszkaniowej pojawiają się kolejne pytania o prawidłowość pełnomocnictwa właściciela lokalu do głosowania w sprawach przekraczających zakres zwykłego zarządu, a nader wszystko pytania o prawidłowo
Posadzki | Kolektory Słoneczne | Okna PCV | Balustrady | Łomianki | Glazurnik | Baza Firm | Administrowanie Nieruchomościami
Docieplenia Budynków | Chirurgia Plastyczna | Tworzenie stron WWW AgresivMedia
Tagi: licencji zarządcy nieruchomości z krakowa | kurs energetyczny | nieruchomościom komercyjnym | przejęcia nieruchomości