Opłat mieszkaniowych, wzór, mieszkaniec, roszczenie o przeniesienie własności/użytkowania wieczystego nieruchomości lub o ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego
2008-05-08
1 stycznia 2008 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz.U. z 2007 r. Nr 191 poz. 1371). Wprowadziła ona wiele zmian, dzięki którym można dokonywać przekształceń na korzystniejszych zasadach niż dotychczas. Nowością są b
2009-06-18
Proces przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości Informacja dotycząca procesu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości na podstawie przepisów ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w praw
2009-12-03
Członkowie wspólnoty mieszkaniowej, którzy wykupili na własność lokal w budynku komunalnym, nie posiadają tytułu własności do części działki, na której posadowiona jest nieruchomość, ale dysponują oni prawem użytkowania wieczystego działki w części odpowiadającej procentowemu udziałowi powierzchni p
2008-05-08
Jaką opłatę z tytułu przekształcenia prawo użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości zainteresowani będą obowiązani zapłacić? Zasady uiszczania opłat
Zgodnie z nowelizacją ustawy o zmianie ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości oraz
2008-05-15
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości - Ustawa z dnia 29 lipca 2005 r. Treść Ustawy z dnia 29 lipca 2005 r.
2010-01-26
Jaka jest procedura przekształcenia użytkowania wieczystego na własność. Mieszkam we wspólnocie 30 lokali, 21 lokali z prawem wieczystego użytkowania, a 9 lokali to własność gminy. Z uzyskanych informacji w Urzędzie Miasta, przekształcenie będzie możliwe, gdy wszystkie lokale zostaną wykupione (co j
2007-10-22
Niektórzy mieszkańcy ziem zachodnich jeszcze do tej pory nie uregulowali przysługujących im praw własności do zajmowanych nieruchomości. Zamiast obawiać się utraty majątków na rzecz przedwojennych właścicieli, powinni sami dopełnić formalności, aby zostać ich pełnoprawnymi właścicielami. Po wojnie
2007-09-06
Wszystkie klubu parlamentarne poparły w środę późnym wieczorem rządowy projekt nowelizacji ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. Głosowanie nad projektem zaplanowano jeszcze na tym posiedzeniu. Wiceminister sprawiedliwości Andrzej Duda poinformował
2008-12-09
Czy możliwe jest wygaśnięcie hipoteki pomimo dalszego istnienia zabezpieczonej wierzytelności? Wygaśnięcie hipoteki jest najczęściej spowodowane wygaśnięciem wierzytelności, którą zabezpieczała hipoteka. Do wygaśnięcia wierzytelności może dojść w wyniku zaspokojenia wierzytelności, zwolnienia z dług
2008-06-02
Przeniesienie własności lokalu mieszkalnego na mocy ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych mieści się w dostawie towarów używanych, jak również w dostawie obiektów budownictwa mieszkaniowego niezasiedlonych po raz pierwszy i jest zwolnione z VAT. Czy ustanowienie, na mocy przepisów art. 12 ust. 1 us
2009-08-14
Niezbędną przesłanką do ustanowienia odrębnej własności lokali jest jego samodzielność. Stwierdzona jest ona w dokumencie urzędowym tzw. zaświadczeniu o samodzielności lokalu mieszkalnego, użytkowego, czy też garażu. Zaświadczenie takie wydaje starosta na wniosek każdego, kto ma w tym interes prawny
2007-08-22
Przepis mówiący, że przekształcenie użytkowania wieczystego we własność nie narusza praw osób trzecich, jest szczególny w stosunku do regulacji kodeksu cywilnego. Spółka Goldpol nabyła nieruchomość od osoby fizycznej, która miała ją w użytkowaniu wieczystym. Zaciągnęła ona kredyt w Fortis Banku zab
2008-03-04
Prawo użytkowania wieczystego i spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nie będą już regulowane w nowym kodeksie cywilnym. Spółdzielnie mieszkaniowe mogą istnieć nadal, ale ich rola powinna się ograniczać do zarządzania lokalami. Prawo użytkowania wieczystego ma zniknąć z nowego kodeksu cywilnego.
2009-12-08
Podwyżka opłaty z tytułu użytkowania wieczystego może mieć miejsce wówczas, gdy wzrosła wartość gruntu, którego ona dotyczy. Po określeniu przez rzeczoznawcę majątkowego nowej wartości aktualizowana jest wysokość opłaty – pisze Rzeczpospolita. „Aktualizacja wartości gruntu, czyli jego ponowna wycena
2010-01-27
Za półtora roku gminy nie będą musiały już godzić się na przekształcenie prawa użytkowania wieczystego należących do nich nieruchomości w prawo własności, stosując przy tym nawet 90-proc. bonifikatę - wynika z wtorkowego orzeczenia Trybunału Konstytucyjnego. Wykonanie wyroku TK odroczył, aby dać cza
2009-12-08
Jesteśmy nowopowstałą wspólnotą mieszkaniową – 28 lokali. Blok jest nowy – z 2008r. Mamy wyodrębnioną działkę, każdy z właścicieli mieszkania ma założoną księgę wieczystą. Zastanawiamy się nad przekształceniem użytkowania wieczystego gruntu na własność. Czy to wspólnota, Zarząd wspólnoty, czy właści
2009-01-07
Jak przenieść własność nieruchomości na rzecz gminy lub Skarbu Państwa?
Od 11 października 2008 r. obowiązuje nowelizacja z 23 lipca 2008 r. kodeksu cywilnego oraz prawa o notariacie. Geneza nowelizacji sięga wyroku Trybunału Konstytucyjnego z 15 marca 2005 r., który orzekł o niezgodności z konsty
2008-05-16
Wzór formularza zbiorczego rozliczenia dopłat do oprocentowania kredytów mieszkaniowych o stałej stopie procentowej - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 5 marca 2003 r. Treść Rozporządzenia z dnia 5 marca 2003 r.
2009-05-29
Uiszczanie przez członków wspólnoty mieszkaniowej bieżących opłat (zaliczek) na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną (art. 15 ust. 1 ustawy o własności lokali) nie jest objęte podatkiem VAT, wspólnota nie może więc wystawić faktury VAT dokumentującej wpłatę zaliczek. Natomiast w odniesien
2009-10-26
W pierwszym półroczu 2009 r. na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce panowała stagnacja. Bliższa analiza tego rynku pokazuje jednak pojawienie się korzystnych zmian wybranych trendów rozwojowych: Ogólna sytuacja na rynku
Wzrost sprzedaży nieruchomości mieszkaniowych.
Zmniejszenie
