dodaj do ulubionych
ustaw jako stronę startową
poleć znajomemu
Strona główna | Aktualności | Property Management, Facility Management | Fundusze EU - termomodernizacja
Szkolenia, Konferencje | Akty prawne | Galeria | Praca | Forum | Baza firm
Eksperci piszą | Wzory umów | Porady redakcyjne | Partnerzy | Współpraca | Zapytanie | Reklama | Kontakt |

Ochrona mienia i praw na nieruchomości, dokumentacja, zarządca "kontraktowy" czyli pełnomocnik wykonujący umowę o zarządzanie we współdziałaniu z właścicielem, podział zadań i odpowiedzialności pomiędzy zarządcę

2010-01-08
Wspólnota Lokali Użytkowych z dniem 01.01.2010 r. zawarła umowę na zarządzanie nieruchomością wspólną z firmą - licencjonowanym zarządcą. Zarządca zgodnie z warunkami w/w umowy przejmie na siebie wszystkie umowy z dostawcami mediów do budynku i firmami świadczącymi usługi niezbędne do jego prawidłow
2008-10-10
Generalną zasadą przyjętą w obowiązującej ustawie o gospodarce nieruchomościami jest dokonywanie podziału nieruchomości na podstawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W aktualnym stanie prawnym najczęściej występującą w Polsce sytuacją jest brak obowiązujących miejscowych pl
2008-11-12
Podział nieruchomości gruntowej niezależnie od ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Przy rozpatrywaniu kwestii podziału nieruchomości niezależnie od ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego należy wyróżnić dwa rodzaje podziału nieruchomości: -
2007-05-01
Można podzielić nieruchomość tak, by każdy, komu przysługuje odrębna własność lokalu i współwłasność pozostałej części, uzyskał na nią wyłączną własność - uznał Sąd Najwyższy. W przedmiotowej sprawie chodziło o nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym składającym się z dwóch mieszkań, która pie
2007-02-08
Klientem zarządcy nieruchomości jest tak naprawdę każdy właściciel nieruchomości. Jednak oczekiwania właścicieli nieruchomości są różne, zarówno w stosunku do swoich nieruchomości, jaki i do zarządców nieruchomości. Każdy właściciel nieruchomości któremu zależy na właściwym, zgodnym z prawem, sprawn
2009-05-13
Czy czynność otwierania rachunku bankowego przez Zarządcę na rzecz wspólnoty mieszkaniowej może być usankcjonowana zapisem z umowy o zarządzanie?   "Wspólnota zleca Zarządcy wykonanie w sposób samodzielny czynności zarządzania nieruchomością wspólną, a Zarządca powyższy obowiązek przyjmuje". ODPOW
2009-03-10
Podział nieruchomości z reguły przeprowadza się na wniosek inwestora. Organem właściwym do dokonania podziału jest wójt, burmistrz, prezydent miasta, w którym nieruchomość jest położona. We wniosku należy wskazać cel dokonania podziału. Konieczne jest także przygotowanie mapy z projektem podziału ni
2009-05-27
Warszawa, 26 maja 2009 roku – Firma Colliers International podpisała umowę na zarządzanie kolejnym warszawskim biurowcem klasy A – budynkiem Horizon Plaza. Horizon Plaza składa się z dwóch budynków klasy A, różniących się pod względem wysokości i kształtu, połączonych w jeden kompleks biurowy. Niższ
2009-06-08
Środki trwałe oraz wartości niematerialne i prawn. Ten artykuł skierowany jest raczej do tych podmiotów, które zarządzają prywatnymi lub komercyjnymi nieruchomościami. Rzadko bowiem wspólnoty są właścicielem nieruchomości, która stanowi ich środek trwały, chociaż nie można wykluczyć, że coraz więce
2010-02-19
Kupujemy mieszkanie lub dom na nowym pięknym osiedlu. Wszystko jest idealnie zadbane, każde nawet najmniejsze źdźbło trawy jest perfekcyjnie wypielęgnowane. Czy zawsze tak będzie? Owszem, warunek jest tylko jeden – potrzebny jest solidny zarządca nieruchomości. Kim właściwie jest zarządca? Zarzą
2007-02-10
Zarządca ma takie prawo, ale tylko wówczas, gdy wspólnota go do tego upoważni. Jeśli zarządca jest do tego upoważniony przez wspólnotę może powierzyć dane osobowe innemu podmiotowi na podstawie art. 31 ustawy o ochronie danych osobowych.
2007-09-12
Na decyzję o podziale nieruchomości inwestor będzie czekał maksymalnie miesiąc. Wójt nie będzie mógł zawiesić postępowania podziałowego na okres 12 miesięcy. Zmiana prawaJest szansa na to, że osoby, które w celach budowlanych muszą dokonać podziału nieruchomości, już od przysz- łego roku będą mogły
2007-09-20
Jest szansa na to, że osoby, które w celach budowlanych muszą dokonać podziału nieruchomości, już od przyszłego roku będą mogły zrobić to według uproszczonych i krótszych procedur – donosi „Gazeta Prawna". Ułatwienia znajdują się w rządowym projekcie ustawy o zmianie niektórych ustaw dotyczących
2009-04-22
Czy Ministerstwo Infrastruktury przewiduje przywrócenie egzaminów państwowych dla osób ubiegających się o pozyskanie licencji zawodowych na pośrednika w obrocie nieruchomościami oraz na zarządcę nieruchomości?,   Czy również osoby z wykształceniem średnim będą mogły przystępować do egzaminu p
2009-05-07
Właścicielem nieruchomości jest jedna osoba fizyczna. Budynek ma 6 lokali, z czego 5 jest wynajmowanych (w 6 mieszka właściciel). Czy w takim przypadku można powołać wspólnotę? ODPOWIEDŹ:  Wspólnoty mieszkaniowej się nie „powołuje” – powstaje ona z mocy prawa z chwilą wyodrębnienia i zbycia pierwsz
2009-09-03
Zasiedzieć można zarówno nieruchomość, jak i rzecz ruchomą. W obydwu przypadkach warunkiem koniecznym do zasiedzenia jest ciągłe posiadanie rzeczy. Różnica polega przede wszystkim na długości posiadania. Do zasiedzenia rzeczy ruchomej wystarczą trzy lata, natomiast w przypadku nieruchomości termin w
2009-03-05
W minioną środę 25 lutego prezydent podpisał nowelizację ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zmienione regulacje są korzystne dla wywłaszczonych właścicieli. Nowelizacja do ustawy o gospodarce nieruchomościami podpisana przez prezydenta 25 lutego 2009 r. rozszerza prawa wywłaszczonych właścicieli,
2009-05-18
Nieodłącznym elementem każdej działalności gospodarczej jest ryzyko utraty płynności związane z nieotrzymaniem od kontrahenta należności za towary bądź usługi. Z punktu widzenia każdego przedsiębiorstwa ważne jest zatem umiejętne zarządzanie wierzytelnościami (ryzykiem kredytowym), a jeśli powstaną
2008-05-15
Ochrona praw lokatorów, mieszkaniowy zasób gminy i zmiana Kodeksu cywilnego - Ustawa z dnia 22 grudnia 2004 r. Treść Ustawy z 22 grudnia 2004 r.   Ustawa z dnia 17 grudnia 2004 r. o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego oraz o zmianie nie
2009-12-16
Sytuacja wspólnoty w kamienicy, w której mam mieszkanie, jest nadzwyczaj skomplikowana. Kamienica ma właściciela. Lokale własnościowe są zaledwie cztery, ale na stałe mieszkamy pod tym adresem tylko ja i właściciel kamienicy, będący jednocześnie przewodniczącym wspólnoty. Kiedy decydowaliśmy o powie
Posadzki | Kolektory Słoneczne | Okna PCV | Balustrady | Łomianki | Glazurnik | Baza Firm | Administrowanie Nieruchomościami
Docieplenia Budynków | Chirurgia Plastyczna | Tworzenie stron WWW AgresivMedia
Tagi: inwestycja | koszty wspólnoty mieszkaniowej | budowanie inwestycji we wspólnotach mieszkaniowych | nabycie nieruchomości