dodaj do ulubionych
ustaw jako stronę startową
poleć znajomemu
Strona główna | Aktualności | Property Management, Facility Management | Fundusze EU - termomodernizacja
Szkolenia, Konferencje | Akty prawne | Galeria | Praca | Forum | Baza firm
Eksperci piszą | Wzory umów | Porady redakcyjne | Partnerzy | Współpraca | Zapytanie | Reklama | Kontakt |

Finansowanie inwestycji we wspólnocie mieszkaniowej, prowadzenie inwestycji wspólnoty mieszkaniowej szkolenie, problemy wspólnot mieszkaniowych, analizy zagrożeń inwestycyjnych we wspólnotach

2008-01-17
Wspólnota mieszkaniowa podpisała umowę o administrowanie nieruchomością z firmą posiadającą licencje na tego typu usługi. Natomiast firma administrująca podpisała umowę na prowadzenie ewidencji pozaksiegowej WM z osobą prowadzącą jednoosobową działalność nie posiadającą certyfikatu do usługowego pro
2009-05-15
Wiele wspólnot mieszkaniowych ma w swoim budynku garaże wielostanowiskowe. Ta bardzo przydatna mieszkańcom część budynku sprawia jednak wspólnotom mieszkaniowym niemałe problemy związane z właściwym zarządzaniem. Miejsce postojowe Miejsce postojowe jest nowoczesną formą garażu spotykaną w nowych
2008-12-24
Plaza Centers - jeden z wiodących deweloperów centrów handlowo-rozrywkowych - ma zapewnione finansowanie dla swoich inwestycji  w Zgorzelcu i Suwałkach. Dla rynku jest to sygnał, że deweloperzy działający w segmencie nieruchomości komercyjnych są w dobrej sytuacji i rozważnie inwestując nie mają pro
2009-10-30
Obrót z tytułu sprzedaży usług takich, jak np. najem, dzierżawa lub umowy o podobnym charakterze dotyczących części wspólnej nieruchomości wspólnej stanowi podstawę opodatkowania należnym podatkiem VAT. Pojęcia dostawy towarów oraz świadczenia usług związane są z działalnością wspólnoty inną niż dz
2008-06-09
Czy zarząd wspólnoty mieszkaniowej może zmusić właściciela lokalu mieszkalnego do zgody na zaciągnięcie kredytu bankowego na uzupełnienie funduszu remontowego? Wspólnota ma kilkudziesięciu właścicieli. Sugerowany kredyt to 1 mln zł. – Coraz częściej członkowie wspólnot, zamiast gromadzić środki na r
2008-07-08
Właściciele posiadający 20 procent udziałów we wspólnocie zażądali głosowania osobami, czyli: jeden właściciel – jeden głos. Co to oznacza dla reszty i jaki wywiera skutek w praktyce? Stwierdzono, że takie zgłoszenie wywiera skutek automatycznie, bez potrzeby podejmowania uchwały. Marian S. Zagadnie
2009-08-03
Nie istnieje tryb odwoławczy dotyczący wydawania zaświadczeń o samodzielności lokali, gdyż nie jest to decyzja administracyjna. Takie zaświadczenie stwierdza jedynie, że w danej chwili istnieje określony stan prawny i nie można go sprostować – wynika z wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w W
2009-08-03
Zaliczki wpłacane przez członków wspólnoty na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną i poszczególnych lokali nie są obrotem w rozumieniu ustawy o VAT. Wspólnota nie jest podatnikiem w zakresie pobieranych opłat za dostawę mediów oraz zaliczek na pokrycie kosztów zarządu i na fundusz remonto
2009-11-20
Na właścicielu lokalu ciążą przede wszystkim opłaty związane z ponoszeniem kosztów zarządu nieruchomością wspólną oraz wydatki związane z utrzymaniem swojego mieszkania lub lokalu użytkowego. Na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną właściciel musi uiszczać zaliczki do 10 dnia każdego mies
2006-04-26
Ustawa  o własności lokali  przewiduje dwie możliwości reprezentowania wspólnoty - reprezentować mogą ją: 1.  Właściciele (art. 19 ustawy) Istnieje możliwość reprezentacji przez właścicieli poszczególnych lokali tylko i wyłącznie w sytuacji, gdy wyodrębnionych lokali w danej nieruchomości jest ni
2009-05-08
Czy muszę być we wspólnocie mieszkaniowej!!! Otóż mieszkam w starym budownictwie, w dość zdewastowanym domu (są dwie klatki, w każdej po dwa piętra, w mojej obecnie mieszka tylko trzech lokatorów ze mną włącznie).   Do tej pory wszystkie sprawy dotyczące lokalu załatwiałam z administratorem ADM. Ost
2009-01-20
W ostatnich latach z rejestrów sądowych wykreślono kilkadziesiąt spółdzielni mieszkaniowych i zjawisko to narasta. Niewykluczone, że to skutek zaostrzenia przepisów prawa upadłościowego. Obecnie wystarczy przecież jedna niezapłacona w terminie faktura, aby sąd mógł się przychylić do wniosku wierzyc
2008-01-07
Interpretacje prawne Wspólnota płacić nie musi, stowarzyszenie – tak Stowarzyszenie Społeczny Komitet Blokowy Właścicieli Mieszkań w Staszowie gromadzi na koncie bankowym wpłaty swoich członków na fundusz remontowy. Pieniądze są przeznaczone wyłącznie na sfinansowanie prac niezbędnych do zabezpiecz
2008-01-23
Dochody, które wspólnota mieszkaniowa przeznaczała na utrzymanie basenu, nie korzystały ze zwolnienia od podatku - uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie. Dochody z gospodarki zasobami mieszkaniowymi uzyskiwane przez osoby prawne, których zadaniem jest administrowanie nieruchomościami w im
2010-02-12
Kompetencje wspólnoty mieszkaniowej jej zarządu i zarządcy w świetle przepisów oraz co z tego wynika Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali w odniesieniu do wspólnot „dużych” (ponad 7 lokali) stwierdza, że: 1. jeśli wspólnota nie powierzy „notarialnie” zarządzania nieruchomością ws
2010-05-12
Wspólnota mieszkaniowa nie musi płacić podatku dochodowego od osób prawnych. Zdarzają się jednak sytuacje, w których do wspólnot mieszkaniowych zastosowanie znajdzie ustawa o VAT. Zasadniczo bez podatku Zasadą jest wyłączenie stosowania ustawy o VAT w stosunku do wspólnoty mieszkaniowej. Zgodnie
2009-06-17
O tym, jak prowadzić rachunkowość we wspólnocie mieszkaniowej decyduje sama wspólnota mieszkaniowa przyjmując zasady jej prowadzenia w formie właściwej, duża wspólnota mieszkaniowa w drodze uchwały zaś mała wspólnota mieszkaniowa poprzez jej przyjęcie przez właścicieli lokali. Uprawnienie to nie prz
2009-06-23
Według postanowień ustawy o rachunkowości w celu ujednolicenia zasad grupowania operacji gospodarczych podmiot zobowiązany do prowadzenia ewidencji rachunkowej powinien przyjąć tzw. zakładowy plan kont. Plan kont we wspólnocie mieszkaniowej pozwala na stosowanie jednolitych zasad księgowania różnych
2009-06-08
W myśl art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, właściciele lokali mogą w umowie o ustanowieniu odrębnej własności lokali albo w umowie zawartej później w formie aktu notarialnego określić sposób zarządu nieruchomością wspólną, a w szczególności powierzyć zarząd osobie fiz
2008-03-21
Jak prawidłowo wypełnić CIT-8 wspólnoty mieszkaniowej, gdy jednocześnie występuje strata i dochód do opodatkowania - odpowiada Piotr Przemysław Żak, biegły rewident współpracujący z TPA Horwath Horodko Audit Poznań Sprawozdanie finansowe wspólnoty mieszkaniowej wykazuje jednocześnie dochód i stratę.
Posadzki | Kolektory Słoneczne | Okna PCV | Balustrady | Łomianki | Glazurnik | Baza Firm | Administrowanie Nieruchomościami
Docieplenia Budynków | Chirurgia Plastyczna | Tworzenie stron WWW AgresivMedia
Tagi: sprawozdanie finansowe wspólnot mieszkaniowych | szkolenia dla zarządców | ustawy o własności lokali | nadzór budowlany