Lista komentarzy użytkowników Portalu
29 czerwca 2010 12:51
Panie Januszu,
dziś wygrałam proces sądowy o uchylenie uchwały wspólnoty w sprawie przekazania administrowania wspólnoty przez jednostkę budżetową ADM.
Uzasadnienie przytoczę niebawem, nie mniej jednak,sąd stwierdził iż zakład budżetowy jako jednostka gminna nie ma prawa administrować, czy zarządzać wspólnotami, czy ma w nich udziały, czy też nie, ponieważ prawo tego zakładom budżetowym zabrania i powołał się na art 17 ustawy o gospodarce komunalnej. Wyrok oczywiście nie jest prawomocny, jak się ... więcej »
dziś wygrałam proces sądowy o uchylenie uchwały wspólnoty w sprawie przekazania administrowania wspólnoty przez jednostkę budżetową ADM.
Uzasadnienie przytoczę niebawem, nie mniej jednak,sąd stwierdził iż zakład budżetowy jako jednostka gminna nie ma prawa administrować, czy zarządzać wspólnotami, czy ma w nich udziały, czy też nie, ponieważ prawo tego zakładom budżetowym zabrania i powołał się na art 17 ustawy o gospodarce komunalnej. Wyrok oczywiście nie jest prawomocny, jak się ... więcej »
29 czerwca 2010 08:51
Należy tutaj jeszcze dodać, iż pierwszą czynnością jaką należy w tym "chorym" przypadku zrobić to jest wypowiedzenie umowy o zarządzanie i szukanie zarządcy zewnętrznego - bezstronnego. Zarząd przymusowy nie jest konieczny.
więcej »
29 czerwca 2010 08:46
Niestety nie zgadzam się z SCG Spółka z o.o. Pozwolenie na budowę nie jest potrzebne (nie mówię o teorii tylko o praktyce). Od wielu lat buduje parkingi dla wspólnot mieszkaniowcy i prace zgłaszam jedynie do Urzędu Miasta lub Starostwa - nigdy nie otrzymałem jeszcze sprzeciwu. Do zgłoszenia dołączone jest jedynie oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomości na cele budowlane, krótki opis techniczny oraz mapka sytuacyjna (kserokopia). I to wszystko. Urząd mia 30 dni na zgłoszenie sprzeciwu ...
więcej »
29 czerwca 2010 00:15
Jestem wdzięczny p. Gdańskiemu za poruszenie sprawy nazewnictwa. Cholernie mnie drażni nagminne uzywanie we wspólnotach mieszkaniowych określenia uchwalonych opłat właścicieli jako CZYNSZU. Jak należy wpoić ludziom, że czynsz to jest comiesięczna opłata LOKATORA za wynajem mieszkania, a nie opłata WŁAŚCICIELA za koszty zarządu nieruchomością i wpłaty zaliczek na poczet indywidualnie zużywanych mediów. Ja nawet spotkałem się z tym, że zarządca wspólnoty mówił o właścicielach mieszkań "moi lokator ...
więcej »
28 czerwca 2010 14:52
25 czerwca 2010 16:28
Panie Romanie na łamach Portalu Zarządzania Nieruchomościami zostanie opublikowany Pana tekst, w takim sprawach zawsze proszę zwracać się do redakcji portalu. Portal ma służyć Państwu właśnie do publikowania Państwa opinii oraz przekazywania wiedzy na tematy związane z Państwa codzienną pracą i problemami, które się z nią wiążą.
25 czerwca 2010 12:21
ja natomiast ze swojej strony proponuję wystąpić o zarząd przymusowy. Jest to zasadne z punktu widzenia równego podziłu udziałów i niemożności funkcjonowania w sposób prawidłowy i zgodny z przepisami prawa
więcej »
25 czerwca 2010 12:21
Prośba do Pana Janusza.
Wiem, że ma Pan możliwości publikacji tekstów.
Miałbym prośbę aby mój post z którym zgadza się Pan (po oczywistej jeszcze "obróbce" prawnej) opublikować jako, najlepiej by było - wykładnię tego zagadnienia. Dotychczasowa praktyka pokazuje, że bardzo wiele sądów rejonowych źle interpretuje te pojęcia, nie rozumie ich różnicy mimo przecież gotowych uzasadnień orzecznictwa SN i WSA w tych sprawach. Jest to bardzo dziwne. Na własnym przykładzie przeszedłem przez to całe pi ...
Wiem, że ma Pan możliwości publikacji tekstów.
Miałbym prośbę aby mój post z którym zgadza się Pan (po oczywistej jeszcze "obróbce" prawnej) opublikować jako, najlepiej by było - wykładnię tego zagadnienia. Dotychczasowa praktyka pokazuje, że bardzo wiele sądów rejonowych źle interpretuje te pojęcia, nie rozumie ich różnicy mimo przecież gotowych uzasadnień orzecznictwa SN i WSA w tych sprawach. Jest to bardzo dziwne. Na własnym przykładzie przeszedłem przez to całe pi ...
25 czerwca 2010 12:16
oczywistym jest, że budowa parkingu wymaga sporządzenia dokumentacji i uzyskania pozwolenia na budowę
więcej »
25 czerwca 2010 05:03
