dodaj do ulubionych
ustaw jako stronę startową
poleć znajomemu
Strona główna | Aktualności | Property Management, Facility Management | Fundusze EU - termomodernizacja
Szkolenia, Konferencje | Akty prawne | Galeria | Praca | Forum | Baza firm
Eksperci piszą | Wzory umów | Porady redakcyjne | Partnerzy | Współpraca | Zapytanie | Reklama | Kontakt |
Lista komentarzy użytkowników Portalu
25 lutego 2016 08:18
Żadna metoda nie jest w pełni bezpieczna. Ostatnio mieliśmy przypadek spektakularnej upadłości SK Banku. Nie ma szans na odzyskanie dużej części pieniędzy z rachunków powierniczych prowadzonych w tym banku. Co więcej, w razie upadłości banku rachunek zamknięty jest gorszy od otwartego, bo na zamkniętym może przepaść prawie wszystko.
11 lutego 2016 08:54
Ja od kilku lat ogrzewam dom olejem opałowym z Eurodorexu i jestem bardzo zadowolony. Nie wychodzi to aż tak drogo, jak się wydaje.
10 lutego 2016 11:06
"Wspólnota mieszkaniowa, jako osoba ustawowa, z zasady zarządza z mocy prawa nieruchomością wspólną, nie jest ani właścicielem ani posiadaczem nieruchomości, z tego względu nie ma obowiązku w podatku od nieruchomości."

Czyżby? A co w przypadku, gdy wspólnota nabędzie lokal do majątku własnego, odrębnego od majątku właścicieli? Sąd Najwyższy wypowiedział się, że Wspólnota może taki majatek posiadać. Możliwy jest też zakup do niego nieruchomości (np. lokalu), jeśli jest to niezbędne do zarządu ni ... więcej »
08 lutego 2016 20:54
Jeszcze jedno - brak podanych kosztów w uchwale (przynajmniej maksymalnego pułapu kosztów) też ją w zasadzie dyskwalifikuje, co należałoby podnieść w zaskarżeniu. więcej »
07 lutego 2016 01:04
Przede wszystkim - porada błędnie zakłada, że głosy zbierały osoby nieuprawnione, podczas gdy mowa jest, że zbierali je członkowie zarządu, a raczej wątpliwości budzi to, czy osoba oddająca głos była właścicielem lub pełnomocnikiem.

W pierwszej kolejności trzeba sprawdzić, czy faktycznie głosowały osoby nieuprawnione, a jeśli tak - to czy bez tych głosów uchwała nadal ma większość. Jeśli nie - należy wystąpić w trybie art.189 KPC o uznanie uchwały za nieistniejącą, wskute nieuzyskania wymagane ... więcej »
22 stycznia 2016 23:59
Z punktu widzenia własności instalacja wody zimnej i ciepłej składa się z części stanowiącej współwłasność (zwykle od zaworu za wodomierzem głównym lub od węzła cieplnego do wodomierzy lokalowych włącznie) i z części stanowiącej własność indywidualną - za wodomierzami lokalowymi.
Finansowanie części wspólnej powinno być dokonane z funduszy wspólnych (z funduszu remontowego jeśli jest tworzony), zaś części w lokalach - z indywidualnych wpłat. Może to być zmienione uchwałą właścicieli lokali (patr ... więcej »
17 stycznia 2016 23:32
Że nie wspomnę, że skoro do zarządcy udał się m.in. zarząd, to nie jest to w ogóle zarządca w rozumieniu UWL, a jedynie administrator.

Proszę zauważyć, że problemem tutaj nie było zresztą udostępnienie lokali, tylko to, czy administrator ma, czy nie ma w zakresie obowiązków przeprowadzenie takiej kontroli. A to wynikać może wyłącznie z umowy pomiędzy wspólnotą a tymże administratorem (tutaj mylnie nazywanym zarządcą).

Kwestia możliwości prawnej i technicznej wykonania takiej kontroli, to oso ... więcej »
16 stycznia 2016 17:14
Szanowny Panie,
Odnoszę wrażenie, że pytający nie uzyskał żadnej odpowiedzi. Dużo prościej byłoby przypomnieć zasady pokrywania kosztów związanych z utrzymaniem nieruchomości. To jest tylko kilka zdań w ustawie o własności lokali.
Mała rzecz a pewnie by ucieszyła pytającego.

Pozdrawiam
Wiesław Zwoliński więcej »
16 stycznia 2016 17:09
Szanowny Panie, dlaczego Pan, jako znawca prawa używa określenia "zarządca ... zarządzający wspólnotą mieszkaniową"?
Zna Pan zapewne pochodzące z ustawy o własności lokali określenie wspólnoty mieszkaniowej.
Czy zarządca zarządza "ogółem właścicieli", którzy stanowią wspólnotę mieszkaniową?
Pytanie oczywiście retoryczne ale myślę, że zagadnienie warte przemyślenia.

Z życzliwym pozdrowieniem
Wiesław Zwoliński więcej »
14 stycznia 2016 15:29
Chyba pytającemu nie o taką odpowiedź chodziło! więcej »
1 ... 2 3 [ 4 ] 5 6 ... 282
Posadzki | Kolektory Słoneczne | Okna PCV | Balustrady | Łomianki | Glazurnik | Baza Firm | Administrowanie Nieruchomościami
Docieplenia Budynków | Chirurgia Plastyczna | Tworzenie stron WWW AgresivMedia
Tagi: prawo budowlane | internetowy serwis informacyjny poświęcony kredytom mieszkaniowym z dopłatami skarbu państwa realizowanym w ramach rządowego programu rodzina na swoim | administratorzy | trwały zarząd dla jednostek organizacyjnych samorządów i skarbu państwa