dodaj do ulubionych
ustaw jako stronę startową
poleć znajomemu
Strona główna | Aktualności | Property Management, Facility Management | Fundusze EU - termomodernizacja
Szkolenia, Konferencje | Akty prawne | Galeria | Praca | Forum | Baza firm
Eksperci piszą | Wzory umów | Porady redakcyjne | Partnerzy | Współpraca | Zapytanie | Reklama | Kontakt |
Lista komentarzy użytkowników Portalu
08 kwietnia 2016 10:16
Ano właśnie. BYŁ.Zatem Pana zdanie:

"Zarządca nieruchomości to tytuł zawodowy nadawany zgodnie z przepisami UGN."

Powinno raczej brzmieć "to tytuł zawodowy, który BYŁ nadawany"

Poza tym zdanie:

"Stanowisko administratora może piastować, a obecnie także funkcję administratora może pełnić osoba nie mająca tytułu zawodowego zarządcy nieruchomości."

chyba jest nieco bez sensu. Raczej powinno być żę obecnie także funkcję ZARZĄDCY (wobec braku możliwości uzyskania formalnego tytułu zawodowego, kt ... więcej »
07 kwietnia 2016 23:33
Tytuł zarządcy był nadawany. Obecnie po dopuszczeniu do administrowania / zarządzania nieruchomościami przez osoby bez licencji, nie jest wymagany.
Nie wiem, czy obecnie Ministerstwo kontynuuje nadawanie licencji, choć wiem, że są osoby, które chciałyby taką licencję uzyskać. więcej »
04 kwietnia 2016 02:52
"Bowiem w podanym przykładzie właściciele reprezentujący większość udziałów we wspólnocie mieszkaniowej, zagłosowali de facto przeciwko określonej decyzji zawartej w danej uchwały. "

Nie bardzo rozumiem co Autor miał na myśli - bo jest to jakaś bzdura i zwroty typu "de facto" niczego tu nie zmieniają.

Jeśli w podanym przykładzie na zebraniu pojawili się właściciele posadający 58% udzdiałów, a przeciwko uchwale zagłosowali właściciele posiadający 35% udziałów, to jak można pisać, że przeciwko ... więcej »
04 kwietnia 2016 02:39
Panie Włodzimierzu - skoro tytuł zarządcy jest nadawany - to możę Pan zechce napisać, PRZEZ KOGO on jest nadawany i w którym konkretnie artykule UGN (po nowelizacji) mowa jest o nadawaniu tego tytułu?

Bo ja twierdzę, że po noweliacji UGN nie tylko nikt nie nadaje takiego tytułu, ale nawet - co słusznie zauważył Pan Janusz Gdański - z ugn zniknęła w ogóle definicja zarządcy.

Jeśli się mylę, proszę o KONKRETY: kto nadaje tytuł i na mocy którego art. ugn. więcej »
31 marca 2016 22:02
Nie wiadomo skąd się wzięło przekonanie, że aby uchwała była ważna musi być 50 plus 1 z całości udziałów we wspólnocie.

Zgodnie z UWL uchwały podejmowane są większością głosów właścicieli lokali. A większość np. przy liczeniu z dokładnością do 0,01% to 50,01%.

A tak przy okazji, nie można pisać, że "głosowało 23% udziałów". Głosują właściciele, nie udziały. Powinno być więc:
"głosowali właściciele dysponujący udziałem równym 23%". więcej »
31 marca 2016 21:50
Zarządca nieruchomości to tytuł zawodowy nadawany zgodnie z przepisami UGN.

Zarządca w odniesieniu do nieruchomości może:
- pełnić funkcję zarządcy (zgodnie z umową na podst. art. 18 UWL),
- pełnić funkcję zarządcy przymusowego (wyznaczonego przez sąd),
- pełnić funkcję administratora (na podstawie umowy o administrowanie),
- pracować na stanowisku administratora - pracownika jednostki zarządzającej lub administrującej nieruchomościami;

Stanowisko administratora może piastować, a obecnie tak ... więcej »
31 marca 2016 21:49
Choć przepisy prawa mówią wyłącznie o zarządzaniu, a nie o administrowaniu, to w praktyce występuje i jedno i drugie.

Przyjmuje się, że zarządzanie obejmuje całokształt czynności związanych z gospodarowanie nieruchomością, podczas gdy administrowanie jest pojęciem węższym polegającym na wykonywaniu czynności związanych z bieżącym utrzymaniem nieruchomości. To ostatnie nie obejmuje np. zmian stanu fizycznego lub prawnego nieruchomości - decyzji o remoncie, rozbiórce, rozbudowie, wynajmie, sprzed ... więcej »
31 marca 2016 09:53
A w którym miejscu jest definicja "zarządcy"? Po deregulacji zniknęła! więcej »
23 marca 2016 16:00
Proponuję, aby następne takie wpisy opatrywał Pan napisem "UWAGA REKLAMA". Przynajmniej będzie wszystko jasne.
29 lutego 2016 08:19
Sam jestem członkiem zarządu i nie jest to wcale łatwe. Pracy jest mnóstwo, ale bardzo istotne jest wsparcie pozostałych członków zarządu, dobra komunikacja i płynny przepływ informacji. Dużym ułatwieniem jest dla nas Admireo. Nie wyobrażam sobie chodzić z kalendarzem podręcznym i aktualizować ręcznie wszystkich bieżących zadań.
Posadzki | Kolektory Słoneczne | Okna PCV | Balustrady | Łomianki | Glazurnik | Baza Firm | Administrowanie Nieruchomościami
Docieplenia Budynków | Chirurgia Plastyczna | Tworzenie stron WWW AgresivMedia
Tagi: prawo budowlane | internetowy serwis informacyjny poświęcony kredytom mieszkaniowym z dopłatami skarbu państwa realizowanym w ramach rządowego programu rodzina na swoim | administratorzy | trwały zarząd dla jednostek organizacyjnych samorządów i skarbu państwa