dodaj do ulubionych
ustaw jako stronę startową
poleć znajomemu
Strona główna | Aktualności | Property Management, Facility Management | Fundusze EU - termomodernizacja
Szkolenia, Konferencje | Akty prawne | Galeria | Praca | Forum | Baza firm
Eksperci piszą | Wzory umów | Porady redakcyjne | Partnerzy | Współpraca | Zapytanie | Reklama | Kontakt |

Aktualności
Prowadzenie księgowości wspólnot mieszkaniowych a certyfikat MF ?
Wspólnota mieszkaniowa podpisała umowę o administrowanie nieruchomością z firmą posiadającą licencje na tego typu usługi. Natomiast firma administrująca podpisała umowę na prowadzenie ewidencji pozaksiegowej WM z osobą prowadzącą jednoosobową działalność nie posiadającą certyfikatu do usługowego prowadzenia ksiąg rachunkowych.
Czy osoba prowadząca księgowość wspólnoty musi posiadać certyfikat MF? Jeżeli tak to jakie grożą jej konsekwencje w razie kontroli z urzędu skarbowego?


Jeżeli wspólnota mieszkaniowa powierzyła zarząd nieruchomością wspólna w trybie art. 18 ustawy o własności lokali osobom fizycznym będących współwłaścicielami, to osoby te nie muszą legitymować się żadnymi uprawnieniami do prowadzenia ksiąg rachunkowych, ponieważ prowadzą jedynie ewidencje pozaksięgową oraz zarządzają majątkiem własnym.
W przypadku, gdy zarząd powierzono w trybie art. 18 ustawy o własności lokali osobie prawnej lub osobie fizycznej nie będącej współwłaścicielem, to osoby te również nie muszą posiadać uprawnień do usługowego prowadzenia ksiąg rachunkowych, ponieważ prowadzą jedynie ewidencje pozaksięgową, zgodnie z wymogami art. 29.1. ustawy o własności lokali.
Gdy Zarządca powierzył prowadzenie ewidencji pozaksięgowej osobie fizycznej prowadzącej działalność gospodarcza, to podobnie jak w przypadkach wcześniejszych osoba ta nie musi posiadać licencji MF.
W przypadku gdy osoby te składają w imieniu wspólnoty jakiekolwiek deklaracje podatkowe, wtedy musza posiadać stosowne uprawnienia - czyli być doradcą podatkowym, lub Biegłym Rewidentem. Wymóg ten nie jest stosowany tylko w przypadku gzy czynności te wykonuje Zarząd nieruchomości (nie mylić z administratorem).
dodaj komentarz
śledź artykuł
Zdjęcie użytkownika Leszek Maziarz
Komentarzy: 268
Dodano: 2016-05-07 22:32:25
"W przypadku gdy osoby te składają w imieniu wspólnoty jakiekolwiek deklaracje podatkowe, wtedy musza posiadać stosowne uprawnienia - czyli być doradcą podatkowym, lub Biegłym Rewidentem."

Dawno większej bzdury nie czytałem.
     
Dodano: 2016-05-04 15:11:58
W naszym przypadku księgowość prowadzi Biuro Rachunkowe Support i jesteśmy bardzo zadowoleni z tej współpracy.
     
Portal Zarządzania Nieruchomościami www.zarzadcy.com.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść powyższych komentarzy - są one niezależnymi opiniami czytelników Serwisu.

Redakcja zastrzega sobie prawo usuwania komentarzy zawierających: wulgaryzmy, treści rasistowskie, treści nie związane z tematem, linki, reklamy, "trolling", obrażające innych czytelników i instytucje.

Czytelnik ponosi odpowiedzialność za treść wypowiedzi i zobowiązuje się do nie wprowadzania do systemu wypowiedzi niezgodnych z Polskim Prawem i normami obyczajowymi.

Jeżeli którykolwiek z postów na forum łamie zasady, zawiadom nas o tym. Jeżeli na stronie widzisz błąd, napisz do nas.
Posadzki | Kolektory Słoneczne | Okna PCV | Balustrady | Łomianki | Glazurnik | Baza Firm | Administrowanie Nieruchomościami
Docieplenia Budynków | Chirurgia Plastyczna | Tworzenie stron WWW AgresivMedia
Tagi: świadectwo energetyczne | zarządzanie katowice | gdzie najtańszy kredyt z dopłatą? | administracji nieruchomościami kraków